PRAVO.ESTATE

Решение от 20 июня 2011 г. по делу № 2-188/2011

Удорский районный суд Республики Коми

Удорский районный суд Республики Коми — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

№ 2 — 188/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пикулёвой Н.В. при секретаре Одажиевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 20 июня 2011 года дело по иску ОАО «» в лице Удорского филиала к А.И., Н.В., Ю.А., В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг , судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд , указал, что филиал ОАО «» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального района. Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставленных ему коммунальных услуг . А.И., Н.В., Ю.А., В.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу: , однако ответчики систематически не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

В судебное заседание истцом представлено уточнение иска в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере рублей за период,

В судебное заседание истец, ответчики А.И., Н.В., Ю.А., В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, истец просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, представил суду уточненные исковые требования о взыскании с А.И., Н.В., Ю.А., В.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Решениями единственного акционера ОАО «» от ДД.ММ.ГГГГ и ОАО «» от ДД.ММ.ГГГГ данные Общества реорганизованы путем присоединения ОАО «» к ОАО «», утвержден передаточный акт, в соответствии с которым к ОАО «» переходят все права и обязанности ОАО «».

Согласно Положению об филиале ОАО «» Филиал является обособленным подразделением Общества, осуществляющим все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

Судом установлено, что нанимателями жилого помещения – в являются А.И., Н.В., Ю.А., В.А., что подтверждается справкой администрации МО ГП ; ордером на жилое помещение.

Истец представил в судебное заседание лицевой счет квартиросъемщика по оплате жилищно-коммунальных услуг , согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по статьям «отопление», «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение» всего на сумму рублей.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ — наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного Кодекса РФ — наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги .

Согласно ст. 67 ч. 4 ЖК РФ — наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ — наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ — граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги . В соответствии с ч. 2 указанной статьи — обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ — плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги .

Согласно ст. 154 ч. 4 ЖК РФ — плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ — плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи — плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи – не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги .

Согласно п.п. 1.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 — настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг , устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг , порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с п. 2 Правил, действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил, — потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги , а в соответствии с п.п. «а» п. 50 Правил, — исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги , а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, — уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п. 7 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, (далее – Правила пользования) право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. «ж» п. 10 Правил пользования, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги . Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством;

Согласно п. 26 Правил пользования, нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством.

Согласно представленному лицевому счету имеются сведения о поступлении денежных средств в счет оплаты ЖКУ в размере рублей, поступление которых, согласно сведениям филиала ОАО «», покрыло задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг , взысканную на основании судебного приказа мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами гражданского дела №№ №.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что судебным приказом № взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги , образованная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно задолженность согласно лицевым счетам (с учетом уточнения) за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по статьям «отопление», «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение» составит рублей.

С учетом доказанности исковых требований суд полагает возможным взыскать с А.И., Н.В., Ю.А., В.А. в пользу ОАО «» в лице филиала задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по статьям «отопление», «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение», в размере рублей.

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей не может быть удовлетворено судом , при этом суд учитывает, что в соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате ЖКУ, а также суммы задолженности ответчиками не представлено, не добыто таких доказательств судом .

При цене иска , размер государственной пошлины составит рублей, на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат взысканию расходы, понесенные с уплатой государственной пошлины — по рублей с каждого.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска в части взыскания судебных расходов в размере рублей следует отказать.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «» в лице филиала удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с А.И., Н.В., Ю.А., В.А. в пользу ОАО «» в лице филиала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг , образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере рублей копеек; в долевом порядке — расходы по оплате государственной пошлины в сумме рублей – по рублей копеек с каждого.

В удовлетворении иска в части взыскания с А.И., Н.В., Ю.А., В.А. в пользу ОАО «» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по статьям «отопление», «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей; государственной пошлины в размере рублей — отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Удорский районный суд Республики Коми.

Председательствующий подпись Н.В.Пикулёва