PRAVO.ESTATE

Публикации

Как переизбрать председателя ТСЖ?

ТСЖ призвано заменить собой управляющую компанию, но не всегда оно работает идеально, и проблемы могут быть вызваны, в том числе неверным выбором председателя. Например, он оказался недостаточно компетентным, чтобы...

Правление ТСЖ

Образование ТСЖ происходит по результатам проведенного общего собрания. В процессе указанной процедуры оформляются необходимые документы, в том числе и Устав, который определяет структуру и полномочия товарищества. Для...

Налог на недвижимость для пенсионеров

Кадастровая цена по своему значению весьма близка к рыночной, а иногда даже равна ей. Новый подход к расчету налога в один момент в разы увеличил налоговую нагрузку на физических лиц, владеющих жилыми помещениями...

Закон о ТСЖ (Товарищество собственников жилья)

Товарищество собственников жилья является юридическим лицо, которое создается в целях управления многоквартирным домом и общим имуществом. Ранее был единый закон, который непосредственно касался деятельности товариществ...

Куда жаловаться на ТСЖ?

Любой из участников ТСЖ вправе требовать от товарищества неукоснительного исполнения взятых на себя обязательств и бороться за свои права. Человек может направить жалобу в уполномоченные инстанции. К ним относятся...

Нужно ли платить налог пенсионеру при продаже квартиры?

Пенсионеры при продаже жилья имеют те же права и обязанности, что и иные категории лиц. Они освобождаются полностью от налогообложения, если владели собственностью выше установленного минимального срока, а вот в...

Размежевание земельного участка

Размежевание – это проведение кадастровых работ, в процессе которых устанавливаются границы земельных участков. В результате выдается межевой план и вносятся изменения в Росреестр. СодержаниеРаздел земли между...

Ревизионная комиссия ТСЖ – права и обязанности

Она формируется из участников товарищества. При этом члены правления не могут входить в её состав. В ходе проведения внутренних проверок группа составляет акт, который должен представляться общему собранию ТСЖ. Также РК...

Риски при продаже квартиры

Хотя, в отличие от покупателя недвижимости, продавец не так сильно рискует. Но и ему могут попасться мошенники, либо у обычного покупателя возникнут проблемы, в результате которых он откажется от приобретения квартиры...

Налог на вторую квартиру в собственности

Наличие одного жилого помещения расценивается как необходимость, в нем проживает сам владелец и его семья, а потому налогообложение этого объекта весьма умеренное. А вот вторая или последующие квартиры покупаются обычно...

Продажа и покупка квартиры в одном налоговом периоде

Никто не запрещает покупать и продавать жилье в один и тот же год или даже совершать несколько таких сделок за указанный период. Но не следует забывать о том, что при продаже недвижимого имущества владелец обязан...

Устав ТСЖ

Товарищество собственников жилья создается с целью управления многоквартирным домом. Как и в отношении большинства организаций, деятельность ТСЖ регламентируется не только действующим законодательством, но и рядом...

Может ли ИП получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Несмотря на то что любой индивидуальный предприниматель является хозяйствующим субъектом, он обладает статусом физического лица. То есть, заключая сделки имущественного характера, в том числе связанные с покупкой...

За какой период можно вернуть налоговый вычет при покупке квартиры?

Оно выражается в виде возврата денежных средств, ранее уплаченных собственником недвижимости в качестве НДФЛ. Количество раз, в течение которых гражданин может воспользоваться таким правом, и сумма вычета определяется...

Налоговый вычет при строительстве дома

Как при покупке дома, так и при его самостоятельном строительстве имеется возможность воспользоваться налоговым вычетом – вернуть те деньги, которые вы ранее выплатили государству как НДФЛ. Но для его осуществления...

КБК – земельный налог в 2018 году

Определять КБК налогоплательщик обязан самостоятельно, для этого он должен использовать существующую классификацию разрядов. Неправильно определенный и внесенный КБК может способствовать ошибкам при зачислении налоговых...

Аудиторская проверка ТСЖ – кто может инициировать

Если многоквартирным домом управляет ТСЖ, то распоряжение средствами, которые жильцы платят на поддержание дома в хорошем состоянии, осуществляет правление товарищества. И не всегда в нём присутствуют исключительно люди...