PRAVO.ESTATE

Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-466/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 20 декабря 2017 года.

Сычевский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Лихачева А.В.

с участием заместителя прокурора Сычевского р-на Смоленской области юриста 1 класса Бескостова Н.Н.,

при секретаре Гузовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Мальцевского сельского поселения Сычевского района Смоленской области к Коза <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры ,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мальцевского сельского поселения Сычевского района Смоленской области обратилась в суд с исковым заявлением Коза <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры . При этом в судебном заседании Глава Администрации Мальцевского сельского поселения Сычевского района Смоленской области Семенова <данные изъяты>. пояснила, что в 2005 году семье ответчика, а именно жене Коза <данные изъяты>., ответчику и их дочери Коза <данные изъяты>. на основании договора социального найма для проживания была предоставлена квартира , расположенная по адресу: <адрес> После смерти Коза <данные изъяты> в 2008 году в спорной квартире никто не проживает и не принимает мер по надлежащему использованию и содержанию квартиры , в связи с чем ухудшается ее техническое состояние. Ответчик Коза <данные изъяты> был лишен родительских прав в 2009 году в отношении дочери Коза <данные изъяты> которой как сироте Администрации Мальцевского сельского поселения Сычевского района Смоленской области была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Просит суд выселить Коза <данные изъяты>. из спорной квартиры и снять с регистрационного учета.

Ответчик Коза <данные изъяты> в судебное заседание не явился, повестка направлена ему по последнему известному месту жительства. В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заслушав представителя Администрации Мальцевского сельского поселения Сычевского района Смоленской области Семенову <данные изъяты> заключение заместителя прокурора Сычевского р-на Смоленской области Бескостова Н.Н., полагавшего с учетом обстоятельств дела, что требования истца необходимо удовлетворить, рассмотрев письменные материалы по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В материалах дела имеется копия Договора социального найма жилого помещения № от 01.06.2006 года, из которой усматривается, что семье Коза в составе трех человек была предоставлена для проживания квартира , расположенная по адресу: <адрес> а также Акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и справки ООО «Сычевское коммунальное предприятие» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Коза <данные изъяты> не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, техническое состояние квартиры значительно ухудшилось и требует значительного капитального ремонта.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

На основании п.1 ст.91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить и снять с регистрационного учета Коза <данные изъяты>, 1965 года рождения, из квартиры , расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд чрез Сычевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: