PRAVO.ESTATE

Оплата ЖКХ по лицевому счету

Всем пользователям жилых помещений предоставляются жилищные и коммунальные услуги.

Основанием для этого являются заключаемые договора. Услуги указанного характера оказываются на возмездной основе. То есть пользователь должен с определенной периодичностью выплачивать денежные средства. Для этого он может применять различные способы. Одним из них является платёж по лицевому счету.

Понятие лицевого счета

Лицевой номер для оплаты ЖКУ представляет собой документ финансового характера, который содержит в себе сведения об операциях, связанных с оплатой предоставленных услуг, а также о других выплатах на содержание и благоустройство жилого дома. Он оформляется на всех пользователей помещения. Сюда относятся не только собственники, но также и наниматели, в том числе и на условиях социальной эксплуатации жилья.

В содержание счет входит:

  1. Общая площадь квартиры. Также здесь можно указать часть её часть, комнату в коммуналке, если человек владеет только долей жилья.
  2. Состояние помещения.
  3. Перечень услуг, которые предоставляет управляющая компания – обеспечение водой, газом, электричеством, теплом.
  4. Список жильцов, зарегистрированных в помещении.

Открывать лицевой счет просто – для этого необходимо обратиться в уполномоченную бюджетную инстанцию. При этом потребуется согласие всех остальных жильцов, зарегистрированных в помещении.

Оплата по лицевому счету

Оплата ЖКХ по лицевому счету является самым удобным способом расчетов за услуги. Такой вариант позволяет человеку выполнить все нужные операции не выходя из дома. Для начала следует узнать номер своего лицевого счета. После этого нужно будет выполнить определенный ряд действий по заполнению платежной формы. Плательщику необходимо проверить правильность внесенных данных.

Где узнать номер

Узнавать лицевой номер можно несколькими способами. Самый простой из них – это прежние квитанции на квартплату. Каждая из них содержит в себе указанный номер, где его легко посмотреть. Также можно обратиться в управляющую компанию. При этом инициатор должен будет представить паспорт и указать адрес проживания. Ещё одним из способов является удаленный вариант. В таком случае заинтересованное лицо должно посетить специализированный информационный ресурс и ввести свой адрес.

Аналогичным образом номер лицевого счета можно проверять при помощи банковского терминала. Действующими нормативными правовыми актами допускается также получение информации по телефону, при обращении в организацию ЖКХ.

Как проверить оплату

Есть несколько способов проверки правильности оплаты:

  1. Обращение в управляющую компанию. Для этого необходимо прийти самостоятельно в организацию и в порядке очереди попасть на прием к специалисту. Инициатору нужно будет предоставить квитанцию и паспорт. Но это не является обязательным условием. В случае отсутствия документов достаточно назвать адрес, по которому осуществлялся платеж. Это позволит определить его правильность.
  2. Банковский терминал. Необходимо будет всего лишь ввести свою фамилию, имя, отчество и адрес проживания. После этого на экране появится информация о платежах и задолженности, при наличии таковой.
  3. Обращение в банк. Для этого потребуется квитанция по прежним платежам. Специалист на основании указанного документа сможет предоставить информацию о наличии или отсутствии задолженности, посмотрев в едином реестре.
  4. Телефонное обращение. В данном случае необходимо сообщить оператору вид платежа, адрес, фамилию, имя, отчество, а также требуемую информацию.
  5. Онлайн-обращение. Для этого необходимо зарегистрироваться на ресурсе, например, на сайте организации ЖКХ, и создать личный кабинет. Чтобы получить информацию потребуется ввести свой логин и пароль. После этого инициатору будут доступны все интересующие его сведения.

Любой из вариантов человек выбирает по своему усмотрению, в зависимости от возможностей и сложившихся обстоятельств.

Порядок оплаты

Заплатить за услуги ЖКХ можно в почтовом отделении, в банке или через интернет. Если человек намерен использовать свой лицевой счет, то ему будет достаточно лишь сообщить его номер обслуживающему специалисту либо произвести введение указанной информации в заполняемую электронную форму. После этого можно указывать сумму и вид платежа. По завершении инициатору будет выдана на руки квитанция о внесении денежных средств. Если оплачивать через информационный ресурс, то сведения о выполненной операции сохраняются автоматически.

Обратите внимание, что в некоторых банках может взиматься комиссия за платеж.

Раздел лицевых счетов

На практике нередко возникают обстоятельства, которые вынуждают разделять лицевой счет. Законодательством такой перечень конкретно не определен. Чаще всего такое случается при изменении численности проживающих, вида права использования помещения, а также изменение количественного состава собственников, например, если в результате наследования квартира была передана по долевому принципу разным правопреемникам.

Заинтересованные лица имеют возможность обратиться в управляющую компанию или решить вопрос в судебном порядке.

Заявление в УК

Чтобы разделить лицевой счет через управляющую компанию, необходимо, чтобы все полноправные жильцы дали свое согласие. Оно отражается в тексте обращения.

В заявлении указывается:

  1. Название управляющей компании.
  2. Сведения об инициаторе обращения – фамилия, имя, отчество, адрес проживания.
  3. Причины разделения лицевого счета.
  4. Размер части всех жильцов, а также согласие каждого из них на раздел.
  5. Перечень прилагаемых документов.
  6. Дата составления заявления и подпись инициатора.

К обращению необходимо приложить: заявления от владельцев долей, копии свидетельств о праве на части, копии паспортов владельцев, план помещения. На основании указанных документов управляющая компания принимает решение о разделении счета либо отказе в удовлетворении просьбы.

Обращение в суд

Обращение в суд о разделе лицевых счетов происходит в случаях, когда жильцы не пришли к взаимному согласию, либо они не согласны с отказом, который дала управляющая компания. В таких ситуациях необходимо решать вопрос в исковом порядке. Для этого надо оформить заявление.

В его тексте должно быть указано следующее:

  1. Название и адрес суда, в который направляется иск.
  2. Сведения об инициаторе обращения.
  3. Информация о лицевом счете, который необходимо разделить.
  4. Меры, которые принимались для досудебного решения вопроса: переговоры с другими жильцами, обращение в управляющую компанию.
  5. Само требование о разделении счета, с указанием части каждого претендента.
  6. Перечень прилагаемой документации.
  7. Дата составления иска и подпись обратившегося.

К заявлению инициатор должен приложить подтверждающие бумаги. К ним отнесены: копии иска для каждого участника процесса, копии паспортов, квитанция об оплате государственной пошлины, сведения о том, что жилье разделено на доли, план помещения, справка о зарегистрированных лицах, данные об отсутствии или наличии задолженности по оплате услуг ЖКХ, копия действующего лицевого счета, документы, подтверждающие, что жильцы не являются одной семьей, например, свидетельство о разводе.

Образцы документов

Образец заявления о разделе лицевых счетов

Добавить комментарий