Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации)

Выписка из квартиры реализуется в соответствии с правилами, установленными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

Согласно нормативным актам, обязательно потребуются документы для выписки из квартиры, которые инициатор должен передать в территориальный орган МВД или паспортный стол.

Возможные причины снятия с регистрации

Человек может изменить адрес фактического проживания или место нахождения по различным причинам. Действующим законодательством определен примерный перечень таких обстоятельств.

На практике переезд может произойти в силу следующих причин:

1. Приобретение нового жилья. В данном случае человек переезжает по месту нахождения новой квартиры или дома, где будет проживать постоянно.
2. Создание семьи. В этом случае инициатор будет проживать у своего мужа или жены.
3. Достижение определенного возраста. Довольно часто престарелый человек не может самостоятельно позаботиться о себе по причине плохого самочувствия. Поэтому он вынужден переехать к своим родственникам или членам семьи, чтобы они о нем позаботились.
4. Поступление в учебное заведение или прием на работу. При таких обстоятельствах инициатор выписывается из квартиры или дома, и выезжает по другому адресу.
5. Рекомендации медицинских специалистов. В этом случае по причине состояния здоровья человеку нужно проживать в определенной климатической зоне.
6. Судебное решение. Такие обстоятельства служат поводом для переезда в случаях, когда проживающий нарушает нормы действующего законодательства.
7. Принятие решение органом регистрационного учета в случае выявления случая фиктивной постановки на учет.

Указанный список не является исчерпывающим. Каждый человек вправе изменять место жительства по своему личному усмотрению, не объясняя причин такого решения.

Заявление о снятии с регистрации

Основанием для снятия человека являются определенные документы. Одним из них будет заявление соответствующего содержания. Согласно пункту 54.1 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984, обращение составляется в произвольной форме. Тем не менее в указанном нормативном акте содержится образец заявления о постановке на учет по месту жительства. Форма 6 предусматривает отрывной талон в виде обращения о снятии с учета. То есть если человек переехал по новому адресу, он может не являться в орган по старому месту проживания. Инициатор сразу заполнит заявление о постановке на учет и отрывной талон о снятии по прежнему адресу. Последнее обращение будет направлено в регистрирующий орган для реализации процедуры. Тот, в свою очередь, должен подавать уведомление о снятии с учета.

Заполнение заявления

В текст документа необходимо включить следующую информацию:

1. Сведения о территориальном органе МВД – название, адрес расположения.
2. Данные об инициаторе – фамилия, имя, отчество, число месяц и год рождения, серия, номер и дата выдачи паспорта, место проживания.
3. Прежний и новый адрес.
4. Сама просьба о снятии с учета.
5. Страховой номер индивидуального лицевого счета.
6. Дата оформления заявления.

Составленное обращение должно быть передано в территориальный орган МВД, который имеет полномочия оформлять прописку и снимать с учета. Для направления заявления инициатор может использовать несколько способов. Самый распространенный из них – это личная доставка. В этом случае человек самостоятельно представляет заявление. Это позволит убедиться, что обращение зарегистрировано и принято к исполнению. Также можно будет исправить допущенные ошибки или неточности.

Ещё одним из способов является почтовая пересылка. Такой вариант используется в случаях, когда человек находится на большом расстоянии от регистрирующего органа и не может прийти лично, например, за пределами страны. В такой ситуации заявление необходимо заверять у нотариуса.

Кем подписывается

Оформленное заявление должно быть подписано самим инициатором, а также лицом, ответственным за передачу документов в государственный регистрирующий орган.

В случае нотариального заверения на заявлении должна стоять подпись и печать соответствующего специалиста.

Личные документы

Помимо заявления, инициатор должен представить в регистрирующий орган личные документы. К таковым отнесен паспорт, а также свидетельства о рождении детей.

Паспорт

Свой паспорт инициатор обязан предоставлять в любом случае. Документ должен быть действующим. Допускается направление копии паспорта. Это применимо для ситуаций, когда человек обращается в регистрирующий орган по почте. Правильным будет заверить такую копию у нотариуса. Для реализации можно представить и заграничный паспорт.

Свидетельство о рождении

Если с регистрационного учета снимаются дети, не достигшие возраста четырнадцати лет, то необходимо будет представить в территориальный орган МВД свидетельство о рождении. При этом подаются документы на каждого ребенка. Такая обязанность возложена на родителей или лиц, их заменяющих. В этом случае также допускается направление оригиналов или нотариально заверенных копий.

Особенности снятия с регистрации по решению суда

На практике довольно часто встречаются случаи, когда снятие человека с регистрационного учета производится в принудительном порядке. Такое выселение происходит в ситуациях нарушения индивидуумом жилищных и санитарных норм. В качестве основания в таких случаях выступает решение суда.

Оно может быть вынесено в следующих обстоятельствах:

1. Истекли сроки проживания в помещении.
2. Собственник подписал договор, который лишает его права на жилье – купля-продажа, дарение, обмен.
3. Проживающий длительное время отсутствует по месту регистрации.
4. Человек отказывается добровольно освободить помещение, при наличии к тому законных обстоятельств.
5. Задолженность по оплате коммунальных услуг на протяжении более шести месяцев подряд.
6. Нанесение ущерба помещению и имуществу, находящемуся в нем.
7. Нарушение правил совместного проживания.
8. Неисполнение порядка регистрации.

В таких ситуациях собственник жилья или наниматель муниципального помещения может направлять исковое заявление о выселении человека.

После судебного разбирательства при наличии необходимых оснований судебная инстанция вправе принять решение, которым человек может быть признан утратившим право на спорное жилище.

Решение направляется всем заинтересованным сторонам. После вступления его в законную силу регистрирующий орган осуществляет процедуру снятия с регистрации.

Органы, принимающие документы

Основной инстанцией, которая принимает документы инициатора о снятии с регистрационного учета, является территориальное подразделение МВД. Также человек может обращаться в МФЦ за оказанием помощи.

Регистрационный орган МВД

Территориальный орган МВД является инстанцией, которая оказывает услуги по постановке на регистрационный учет и снятию с него. При этом продолжительность проживания, а также статус человека и помещения значения не имеют. Инициатор должен обратиться в указанную инстанцию и представить необходимые документы. Если человек не знает порядка выписки из квартиры или дома, то специалисты органа дадут подробную консультацию. Услуга, а также все необходимые действия для её реализации, выдача справок осуществляется на безвозмездной основе.

Регистрирующий орган в течение трех фактических суток, с момента получения необходимой документации, снимает инициатора с учета. В день поступления сведений в паспорт человека вносится отметка соответствующего содержания.

Многофункциональный центр

Ещё одной инстанцией, в которую можно обратиться для решения вопроса о выписке является многофункциональный центр. Следует отметить, что МФЦ непосредственно не оказывает услугу по снятию с учета. Специалисты центра, в рамках своей компетенции выполняют все необходимые действия в интересах инициатора. Услуги МФЦ оказывает на безвозмездной основе. То есть, как и в случае с территориальным органом МВД, инициатору вносить плату не нужно.

Многофункциональный центр оказывает услуги по принципу одного окна. То есть инициатору необходимо только обратиться в МФЦ. Все остальное сделают специалисты. Человеку дадут консультацию и окажут практическую помощь в составлении заявления. Информацию, необходимую для снятия с учета, МФЦ запросит самостоятельно.

Срок снятия с учета в таком случае составит три рабочих дня с момента поступления документов в регистрирующий орган.

Выдача талона-подтверждения

Обращение человека в государственную инстанцию должно быть зафиксировано. Не исключение здесь и заявление о снятии с регистрационного учета. Способ фиксации зависит от варианта направления обращения. Например, если человек направил документ посредством информационного ресурса, то оно фиксируется автоматически.

На практике, в большинстве случаев, люди представляют заявление лично. То есть являются самостоятельно и заполняют предоставленный бланк. В таком случае, согласно пункту 91.4 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984, человеку выдается талон-подтверждение. Указанный документ удостоверяет тот факт, что заявление принято к исполнению.

В тексте талона указывается:

1. Его номер и дата оформления.
2. Число, месяц и год обращения человека.
3. Фамилия, имя, отчество инициатора.
4. Содержание обращения. В данном случае это будет снятие с учета.
5. Сведения о должностном лице, которое приняло заявление и его подпись.

Талон имеет две части. Отрывная передается заявителю, основная остается в регистрирующем органе. Впоследствии указанный документ может быть использован инициатором, как подтверждение факта обращения в уполномоченную инстанцию. Такое актуально в случаях, когда ставится вопрос о привлечении человека к ответственности за нарушение правил проживания и регистрации.

Образцы документов