PRAVO.ESTATE

Что дает прописка в квартире – временная и постоянная регистрация

Законом определено, что каждый человек должен пройти регистрацию по месту своего  пребывания или проживания.

За нарушение такого правила к виновным лицам могут быть применены меры административного воздействия, указанные к статье 19.15.1 КоАП РФ.

Регистрация установлена властями не только для того, чтобы осуществлять контроль перемещения населения внутри страны. Прописка в квартире позволяет каждому человеку полноценно использовать свои возможности в сфере труда, образования, медицинского обслуживания и осуществления кредитных операций. В то же время она налагает на заинтересованное лицо определенный круг обязанностей, в том числе по отношению к занимаемой жилплощади и проживающим на ней людям.

Место жительства гражданина

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый человек может самостоятельно определить адрес своего проживания как временного, так и постоянного. Правила указанного нормативного акта распространяются и на тех, кто не имеет Российского паспорта. Такие лица также имеют возможность свободно перемещаться и выбирать место нахождения только при условии, если они законно пребывают на территории страны.

Заявление о регистрации по месту жительства

Постоянная регистрация

Она нужна в случаях, когда человек фактически изменяет место своего жительства на постоянной основе или на неопределенный срок. Чаще всего такое случается в ситуациях приобретения нового домовладения или квартиры. Нередки ситуации, когда на убытие по другому адресу может влиять необходимость постоянного ухода за больным родственником или членом семьи, когда сложно установить конкретную дату возвращения.

Для реализации такой процедуры заинтересованный человек должен выполнить ряд обязательных условий. Прежде всего, необходимо обратиться в регистрирующий орган в течение семи фактических суток с момента прибытия к новому месту проживания. При этом инициатор должен представить определенные документы.

К ним, в частности, отнесены:

  1. Заявление по форме 6. Этот образец можно найти в Приказе МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.
  2. Документ, удостоверяющий личность человека – паспорт, свидетельство военнослужащего, вид на жительство.
  3. Сведения, подтверждающие возможность человека вселиться в помещение, например, свидетельство о праве собственности, договор о сдаче в наем, заключенный с хозяином или согласие владельца. Если жилое помещение находится в ведении муниципалитета, то регистрирующий орган запрашивает указанную информацию сам.

Оформление осуществляется в течение трех дней с момента поступления в регистрационный орган указанной документации.

Случаи оформления временной регистрации

Делается временная регистрация в случаях, когда человек намерен находиться в определенном месте в течение периода, который превышает девяносто суток.

То есть, если по истечении указанного срока заинтересованное лицо не намерено возвращаться домой, оно обязано обратиться в соответствующий территориальный ОВД с просьбой о его постановке на учет.

Причины возникновения необходимости зарегистрироваться временно могут быть различными. Чаще всего это вызвано работой или обучением, сроки которой превышают три месяца.

Чтобы реализовать такую процедуру, заинтересованный должен представить в регистрирующий орган следующие документы:

  1. Заявление по форме 1 или 1ПР, указанной в Приказе МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
  2. Документ, удостоверяющий личность инициатора.
  3. Сведения о праве находиться на указанной площади – договор найма жилья либо согласие собственника.

После представления таких документов, человек будет зарегистрирован по указанному адресу в течение трех рабочих суток.

На какой срок оформляется

Период временной прописки устанавливается по соглашению с:

  1. Ответственными съемщиками и совместно живущими с ними лицами.
  2. Владельцами жилых домов и квартир.

Конкретного временного периода для этой ситуации законодательством не определено. Срок временного проживания гражданина указывается в документе, который является основанием для его вселения. Это может быть договор или письменное согласие собственника. После истечения такого периода человек автоматически утрачивает свое право находиться в данном жилом помещении и вынужден будет уехать либо продлить время пребывания в установленном на законодательном уровне порядке.

Нужно ли сниматься с учета по месту жительства

В отношении такой ситуации Закон говорит прямо, что постановка на учет по месту временного нахождения происходит без аннулирования регистрации по адресу фактического проживания. То есть человек не должен выписываться из жилплощади.

Регистрация в частном жилье

Прописываться в частном домовладении или квартире, которая находится в собственности физ. лица, можно на общих основаниях, и зависит это от того, будет проживать человек на такой площади постоянно или временно.

Для этого необходимы следующие документы:

  1. Заявление по формам 1, 1ПР или 6.
  2. Свидетельства о появлении на свет малышей, которым не исполнилось 14 лет. Это актуально, когда инициатор переезжает вместе с детьми.
  3. Загранпаспорт. Такое актуально, когда процедура реализуется в отношении иностранного гражданина.
  4. Выписка из домовой книги о жильцах помещения.
  5. Согласие собственника. В случае с частным жильем положительный ответ других проживающих получать не надо. Это касается и случаев, когда помещение разделено на несколько владельцев. Потребуется согласие только того, на площади которого будет проживать человек.

Указанные документы должны передаваться в регистрирующий орган. С момента их получения человек будет поставлен на учет в течение трех дней.

Согласие собственника

Для регистрации желающего согласие владельца жилья требуется в любом случае, независимо от того, намерен человек регистрироваться временно или постоянно.

При этом не играет роли муниципальное это жилье или частное. Если вопрос касается социального помещения, то потребуется еще согласие всех проживающих и государственной инстанции.

Указанное правило не распространяется на случаи, когда регистрация осуществляется в отношении лица, ведущего кочевой образ жизни, а также детей инициатора, которым не исполнилось четырнадцати лет. Последняя категория ставится на учет по адресу проживания его родителей или взрослых, их заменяющих, независимо от желания собственника.

Законодательно не определена конкретная форма такого документа. В его тексте должна содержаться следующая информация:

  1. Сведения о территориальном ОВД.
  2. Полные фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания собственника.
  3. Информация о домовладении или квартире.
  4. Документ, подтверждающий право собственности.
  5. Данные человека, который будет зарегистрирован.
  6. Согласие собственника.
  7. Дата оформления документа.

Согласие должно быть подписано владельцем квартиры и вместе с другими документами передано в регистрирующий орган.

Согласие собственника на регистрацию по месту жительства

Права зарегистрированных граждан

Человек, который зарегистрирован по определенному адресу, наделяется некоторым кругом прав и обязанностей по отношению к жилому помещению и других проживающих. В частности, прописка может давать право использовать все удобства квартиры или дома – туалет, кухню, ванную комнату, мебель, а также предоставляемые коммунальные услуги – газ, воду, электричество. При этом человек не может использовать предметы личного характера других проживающих, например, чужое постельное белье, посуду, средства гигиены – щетку, бритву, расческу. Не допускается использовать спальные места других жильцов. Зарегистрированный имеет беспрепятственный доступ в занимаемое помещение в любое время суток. Однако он не должен нарушать отдых людей в ночной период. Также одной из обязанностей является соблюдение правил совместного проживания, санитарных и жилищных норм, а также своевременная оплата коммунальных услуг.

Указанные правила распространяются как на проживающих временно, так и постоянно.

Можно ли претендовать на собственность

Право собственности на недвижимость или часть помещения, возникает у человека в силу наследования по завещанию или по закону. То есть в случае, когда собственник уходит из жизни его родственники и члены семьи могут претендовать на долю. Таким правом наделены и другие лица, которые были указаны в последнем волеизъявлении. То есть в данном случае роль играет категория, к которой относится человек, а не период регистрации в частном жилье.

С муниципальным помещением все несколько иначе. На него не могут претендовать ни съемщик, ни другие проживающие. Указанные лица вправе пользоваться таким жильем только в рамках договора найма.

Может ли собственник требовать выселения

Любой собственник может потребовать другого жильца освободить занимаемое помещение, например, в следующих случаях:

  1. Небрежная эксплуатация площади, которая стала причиной или может повлечь причинение ущерба.
  2. Использование помещение не по назначению, когда это создает препятствия для комфорта и безопасности других проживающих.
  3. Самовольное изменение планировки, создавшее угрозу для целостности здания.
  4. Невыплата расчета за коммунальные услуги.
  5. Нарушение требований санитарных и жилищных норм.

Выселение в данном случае может быть осуществлено только по решению суда. То есть собственник обязан направить исковое заявление в указанную инстанцию, и проложить к нему документы, подтверждающие обоснованность обращения.

Образцы документов

Заявление о регистрации по месту жительства
Заявление о регистрации по месту пребывания
Согласие собственника на регистрацию по месту жительства

Добавить комментарий