PRAVO.ESTATE

Калькулятор военной ипотеки онлайн

Воинская служба – это не только почет и уважение, но и возможность воспользоваться определенными льготами и гарантиями. Например, имеются они в части обеспечения жильем. Однако, получить военную ипотеку можно далеко не сразу после начала карьеры. Для этого следует отслужить определенное количество лет и, кроме того, принимать участие в программе по обеспечению жилплощадью.

Калькулятор военной ипотеки позволяет произвести расчет сумм, на которые можно претендовать в зависимости от размера накопления и инвестиционного дохода.

Как узнать сумму накоплений

Далеко не каждый военнослужащий может рассчитывать на ипотечное кредитование, хотя именно эта возможность привлекает многих граждан в данной профессии. Служащие Министерства обороны РФ, выполняющие военные функции, должны соответствовать главному критерию – не иметь собственной жилой площади. Если этот пункт имеется в наличии, то следует стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС), данные должны быть внесены в специальный реестр. Эта программа считается льготой для военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По закону максимальной суммой накоплений считается 2 400 000 рублей. Эти средства обеспечиваются государством за бесперебойную службу. Каждый год службы, при зачислении в участники НИС, приносят отдельному работнику определенное количество денежных средств в виде накоплений, которые начисляются на протяжении всего срока службы до увольнения в запас. При этом потратить их можно исключительно на приобретение жилья, но ни в коем случае иным образом. Ежегодно сумма накоплений определяется индивидуально и перечисляется на личный счет участника НИС. Приведем для примера цифры последних лет:

  1. В 2016 году было зачислено 245 880 руб.
  2. В 2017 – 260 141 руб.
  3. В 2018 – 268 465,6 руб.

Посмотреть сумму накопления можно онлайн. Чтобы узнать, сколько денег уже есть у конкретного военнослужащего, он должен войти на сайт Росвоенипотека и авторизоваться в собственном кабинете. В открывшееся окно вносится регистрационный номер участника программы. При отправке запроса будет выдан результат. Проверять можно в любое удобное время.

Расчет военной ипотеки

Программа военной ипотеки предполагает зачисление определенных денежных сумм ежегодно, но не более 20 лет. Накопительные средства поступают из государственного бюджета, а не из денежного довольствия самого служащего. Воспользоваться перечисленными суммами можно не ранее, чем через три года после зачисления в ряды участников НИС. Безусловно, суммы государственных средств не хватит на приобретения жилья. Военнослужащие могут:

  1. Параллельно копить средства самостоятельно, это будет серьезным подспорьем в дальнейшем.
  2. Воспользоваться кредитными предложениями банков, которые предлагают льготные условия для данной категории граждан.

При вычислении военного ипотечного займа важны следующие критерии:

  1. Наличие средств для первого взноса, обычно он составляет 10% от стоимости жилья.
  2. Общая сумма ипотеки для военнослужащего. Максимальным показателем является 2,4 миллиона рублей, но взять ее может не каждый.
  3. Срок, на который будет выдан кредит. Он зависит от возраста военнослужащего и того сколько лет ему еще осталось служить.
  4. Процентная ставка кредитования.

Немаловажную роль для расчета военной ипотеки играет семейное положение и наличие у претендента детей.

Показатели для расчета

Военная ипотека как вариант кредитования предлагается большинством банковских организаций, но в каждой из них разные стартовые условия. Для расчета оптимального варианта следует просчитать ситуации во всех банках и выбрать для себя оптимальный вариант. В случае с получением ипотеки для военнослужащих сначала следует рассчитать варианты кредитования, а затем рассматривать варианты приобретения жилплощади.

Чтобы посчитать правильный результат, нужно указать корректные исходные показатели. Будущему получателю ипотеки необходимо предоставить сведения следующего характера:

  1. Дата рождения.
  2. Сумма накопленных средств по программе НИС.
  3. Размер первоначального взноса.
  4. Данные о семейном положении.
  5. Сумма ежемесячного денежного довольствия.

Исходя из этих данных, банковская организация сможет, используя специальную формулу, рассчитать максимально допустимый размер возможного дополнительного займа. Имеющаяся информация позволяет рассчитать срок погашения и суммы ежемесячных платежей.

Правила пользования калькулятором

Для получения корректного результата важно уметь пользоваться ипотечным калькулятором. Правил здесь немного, но их следует неукоснительно соблюдать:

  1. Сперва вносятся данные о сумме на индивидуальном накопительном счете. Сделать это несложно, если знать год и месяц зачисления в программу. Этот показатель указывается первично, так как является основополагающим.
  2. Затем вводятся данные о предположительной сумме стоимости недвижимости. Здесь важно, насколько может военнослужащий рассчитывать реально исходя из уровня собственных доходов. Можно внести сначала одну сумму, а затем уменьшить или увеличить ее, получив тем самым несколько вариантов.
  3. Если есть возможность и желание использовать при покупке материнский капитал, то ставиться галочка в нужную ячейку.
  4. При наличии денег на первоначальный взнос проставляется его размер.

Обратите внимание, что данные этих расчетов носят исключительно информационный характер.

Предъявлять их в качестве претензии к банку нельзя. Калькулятор позволяет рассмотреть ситуацию с многих сторон и просчитать различные варианты кредитования как с вложениями, так и без них.

Добавить комментарий