PRAVO.ESTATE

Решение от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1-687/2017

Дело № 2 -1-687/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 27 декабря 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,

с участием истца Ергаковой Е.В.,

заместителя прокурора Козельского района Калужской области Гладских К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска гражданское дело по исковому заявлению Ергаковой Е.В. к Ергакову В.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ергакова Е.В. обратилась в суд с иском о выселении бывшего супруга Ергакова В.Н. из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности и расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что квартира принадлежит ей на праве собственности по договору купли-продажи от сентября 2004 года, а в браке с ответчиком она состояла с июля 2003 по май 2017 года. Она в квартире зарегистрирована с ноября 2004 года вместе с дочерью Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой проживает в настоящее время, Ергакова В.Н. она зарегистрировал в квартире в марте 2014 года. С 2015 года их отношения с ответчиком прекратились, ответчик работает вахтовым методом и по указанному адресу появляется редко, постоянно в нетрезвом виде, ведет себя ужасно, что доказывают постоянные вызовы полиции, подтверждаемые документально. Она предлагала ответчику съехать с её квартиры, он отказался и сказал, что его всё устраивает, сам предлагал её продать квартиру и передать ему половину её стоимости, но этих средств будет ей с дочерью не достаточно для приобретения другого благоустроенного жилья. Просила выселить ответчика из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец требования полностью поддерживает, просила выселить её бывшего мужа Ергакова В.Н. из принадлежащей ей на праве собственности 2-х комнатной квартиры, расположенной в <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу вследствие его выселения . Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения, суду показала, что с её слов бывший муж знает и о судебном разбирательстве по её иску, и о её требованиях, и о дате и времени судебного заседания, относится ко всему безразлично, так как постоянно пребывает в состоянии алкогольного опьянения.

Ответчик Ергаков В.Н. в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны. О дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Свидетель К. суду показал, что работает старшим УУП МОМВД России «Козельский», в настоящее время исполняет обязанности участкового уполномоченного полиции на <адрес>, за последние два месяца неоднократно бывал в квартире Ергаковых, вызывался он и наряды ППС по поводу недостойного поведения Ергакова В.Н., ни разу трезвым Ергакова В.Н. он не видел, в его присутствии ответчик ругался со своей бывшей женой, затевал ссоры, полицейских выгонял, говорил, что он их не вызывал. Он протоколов об административных правонарушениях в отношении Ергакова В.Н. не составлял.

Выслушав истца и прокурора, участвующего в деле и, давшего заключение о возможности удовлетворения исковых требований, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг , а также дети и родители данного собственника.Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГСа, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 29 Козельского судебного района Калужской области от 15.05.2017 года, брак между Ергаковым В.Н. и Ергаковой Е.В. расторгнут.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 21.10.2004 года Ергакова Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

В <адрес> помимо истца Ергаковой Е.В. зарегистрированы Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Ергаков В.Н.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание и оценивает представленные истцом доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, и исходя из того, что Ергаков В.Н. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Ергаковой Е.В., совместного хозяйства с ней не ведет, в оплате жилья и коммунальных услуг не участвует, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Выселение бывшего члена семьи собственника – бывшего супруга из жилого помещения законодательство не ставит в какую-либо зависимость от наличия между ними притязаний относительно совместно нажитого имущества.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца суду, не представил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ергаковой Е.В. к Ергакову В.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Ергакова В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий