Образец протокола общего собрания о межевании территории МКД
ПРОТОКОЛ N _____ очередного/внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ___________________________________
г. ______________________ “___”___________ ___ г.
Вид собрания (годовое/внеочередное): _____________________.
Форма проведения: собрание.
Присутствовали (лист регистрации – Приложение N 1):
1. Собственники (представители собственников) жилых помещений – __________ чел.
2. Собственники (представители собственников) нежилых помещений – __________ чел.
Кворум имеется. Собрание правомочно <1>.
Председатель собрания ___________________________________________
(указать Ф.И.О.)
Секретарь собрания ______________________________________________
(указать Ф.И.О.)
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: _______________________________.
2. О выборе уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка <2>.
1. СЛУШАЛИ:
По вопросу повестки дня выступил _________________ (Ф.И.О. докладчика):
__________________________________________________________________________.
(основные положения выступления)
ГОЛОСОВАЛИ:
“За” – _____.
“Против” – _____.
“Воздержались” – ______.
ПОСТАНОВИЛИ:
Сформировать и провести кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: _________________________, для последующей его передачи в общую долевую собственность собственником помещений дома.
2. СЛУШАЛИ:
По вопросу повестки дня выступил _________________ (Ф.И.О. докладчика):
__________________________________________________________________________.
(основные положения выступления)
ГОЛОСОВАЛИ:
“За” – _____.
“Против” – _____.
“Воздержались” – ______.
ПОСТАНОВИЛИ:
Уполномочить для обращения с заявлением о формировании земельного
участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу:
_____________________________, и совершения всех необходимых действий,
связанных с этим, _________________________, зарегистрированного по адресу:
(Ф.И.О.)
__________________________, паспорт: серия ___________ N ___________, выдан
_________________________________.
(когда и кем)
Председатель собрания _____________________ ______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Секретарь собрания _____________________ ______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
——————————–
<1> В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2> Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ” на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться сформированным земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.
