PRAVO.ESTATE

Образец искового заявления о ликвидации ТСЖ

В районный (городской) суд …..
Истец: ФИО (Или Истцы: например два-три) Адрес:
Ответчик: Товарищество собственников жилья … Адрес:
Ответчик: Территориальное подразделение Федеральной налоговой службы Адрес:
Третье лицо: Местная администрация Адрес

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме «О создании в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:_________________ товарищества собственников жилья

….-(указывается дата, когда проводилось незаконное общее собрание) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: …….. — было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. На данном собрании было принято решение о сознании в многоквартирном доме Товарищества Собственников Жилья — далее ТСЖ.

Считаю(ем) данное решение общего собрания необоснованным, незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям:

1. Оспариваемое решение принято с нарушением порядка установленного ст.ст.45-48 ЖК РФ (следует указать конкретные нарушения, например, отсутствие кворума на общем собрании; нарушение порядка проведения общего собрания, неправильный подсчет голосов, и.т.д. При этом следует указать конкретные доказательства, подтверждающие данные нарушения).

2. Оспариваемое решение нарушает права собственности истца и право управления имуществом в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.ст. 45-48 ЖК РФ истцу принадлежит право на участие в общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Данное право было нарушено, оспариваемым решением, так как общее собрание было проведено в отсутствие истца(ов). Оспариваемое решение влечет за собой причинение убытков собственнику, так как (раскрываются причиненные убытки).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 45- 48 ЖК РФ; ст.139-140 ГПК РФ
ПРОШУ (ПРОСИМ):

1) Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ от …. (дата) незаконным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и отменить данное решение
2) Признать недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц № __________ от о создании ТСЖ
3) Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица Серия___________ номер_________ выданное__________________ _________________________
4) В порядке обеспечения данного иска запретить органам управления ТСЖ осуществлять финансово- хозяйственную деятельность, проводить общие собрания до вступления решения суда по данному делу в законную силу.
5) В порядке обеспечения данного иска наложить арест на расчетный счет ТСЖ(указать реквизиты расчетного счета)
6) В порядке досудебной подготовки истребовать у ответчиков оригинал обжалуемого решения, оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оригинал регистрационных листов, содержащих данные о собственников, присутствовавших на общем собрании, решение которого обжалуется, оригиналы доверенностей по которым производилось голосование на собрании, протокол счетной комиссии, оригиналы бюллетеней для голосования
7) В порядке досудебной подготовки истребовать в Бюро Технической инвентаризации технический паспорт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:________________
8) В порядке досудебной подготовки истребовать в территориальном подразделении федеральной регистрационной службе данные о собственниках помещений в многоквартирном жилом доме, заверенные копии их правоустанавливающих документов на помещения в многоквартирном доме.

Приложения:
— Квитанция об оплате государственной пошлины 200 руб.
— Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.
— Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности истца (ов) на помещение в многоквартирном жилом доме.