PRAVO.ESTATE

Исковое заявление на отказ в регистрации договора аренды

В _______________________ Арбитражный суд
______ города, области (края, республики)

Истец: __________________________________
(наименование, адрес)

________________________________________,
телефон: ___________, E-mail: ___________

Ответчик: _______________________________
(наименование органа регистрации)

адрес: _________________________________,
телефон: ___________, E-mail: ___________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным отказа
в государственной регистрации договора аренды
объекта недвижимости (гаража) и об обязании
осуществить государственную регистрацию
такого договора

В соответствии с договором аренды от «__»_______ ____ г. N __________ я являюсь арендатором объекта недвижимости (гаража) общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер ______________, по адресу: ______________________________.
Договор N ______ подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 3 ст. 609 (или п. 2 ст. 651) Гражданского кодекса Российской Федерации.
Гараж передан мне по акту от «__»________ ____ г.
Я обратился к ответчику с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора аренды гаража N ______ от «__»_________ ____ г., в порядке, установленном законом, с приложением необходимых документов.
Однако «__»__________ ____ г. письмом N _____________ответчик отказал в
государственной регистрации договора аренды, сославшись на ________________
__________________________________________________________________________.
(причины отказа)

Считаю, что отказ в государственной регистрации договора аренды противоречит следующим нормам права: ______________________________________, нарушает мои права на владение и пользование гаражом.
На основании п. 5 ст. 131 ГК РФ, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, руководствуясь ст. ст. 29, 197 АПК РФ,

ПРОШУ:

Признать отказ ответчика в государственной регистрации договора аренды объекта недвижимости (гаража) общей площадью ________ кв. м, кадастровый номер _______________________________, расположенного по адресу (точный адрес) __________________________, от «__» _______ ___ г. N ______ недействительным.
Обязать ответчика осуществить государственную регистрацию договора аренды объекта недвижимости (гаража) общей площадью ________ кв. м, кадастровый номер _______________________________, расположенный по адресу: __________________________, между арендодателем и мной от «___»_______ ___ г. N __________ в установленный законом срок.

Приложения:
1. Копия договора аренды объекта недвижимости (гаража) от «__»______ ___ г. N ________ с приложениями.
2. Копия заявления на государственную регистрацию и приложения.
3. Копия отказа в государственной регистрации.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

_____________________ «___»________ ____ г.
(подпись) М.П.