PRAVO.ESTATE

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Город ________________ _________________ Республики
__________________________________________ года

Мы, ______________________________________________________________________, «___» ___________________ года рождения, место рождения: ___________________________, паспорт ______ __________, выдан «___» _____________ _____ года ______________________
__________________________________________________________, зарегистрированная по адресу: __________________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,
и _________________________________________________________________________, «___» ______________ ____ года рождения, паспорт ____ _______, выдан «___» ___________ ____ года ________________________________________________________________________, зарегистрированная по адресу: ______________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Одаряемая», действующая с согласия своей матери ____________
_____________________________________________, «___» ___________ ____ года рождения, паспорт _____ _______, выдан «___» ___________ ____ года ____________________________
_____________________________________________________, зарегистрированной по адресу: ____________________________________________________________, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Даритель безвозмездно передаёт Одаряемой в собственность принадлежащую ему на праве собственности квартиру № ___, находящуюся на ___ этаже в доме № ___ по улице _________________ в городе _____________ _____________________ Республики.
Указанная квартира общей площадью ___ кв.м., площадью квартиры ___ кв.м, в том числе жилой площадью ____ кв. м, состоит из:
— одной жилой комнаты площадью ____ кв.м.;
— коридора площадью __ кв.м.;
— санузла площадью __ кв.м.;
— кухни площадью __ кв.м.;
— кладовой площадью __ кв.м.;
— балкона,
что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), выданным ________________________________________________________________________________, составленным на «___» __________ ___ года, инвентарный № ________, по данным технической инвентаризации на «___» ___________ ___ года.
Отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в подтверждение чего «___» __________ ____ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ______________________ выдано свидетельство о государственной регистрации права серия ___ ___ № _______ о произведении записи о регистрации № ______________________ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Действительная стоимость отчуждаемой квартиры по данным технической инвентаризации составляет _______ рубля ______ копейка.

3. Даритель передал, а Одаряемый принял отчуждаемую квартиру в том качественном и пригодном для проживания состоянии, какая она есть на день заключения настоящего договора, с имеющимся на момент заключения договора санитарно-техническим, электро- и другим оборудованием.
В соответствии со статьёй 556 Гражданского кодекса Российской Федерации заключением настоящего договора обязательство Дарителя по передаче вышеуказанного имущества Одаряемому и обязательство Одаряемого принять его считаются исполненными без составления передаточного акта.

4. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __________________, и признаётся заключённым с момента государственной регистрации (статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации).

5. С момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с её назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

6. Даритель гарантирует, что до настоящего времени квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.

7. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, его государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру к Одаряемому несёт Одаряемый.

8. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему квартиры от дара отказаться. Отказ от дара должен быть совершён в той же форме, что и договор.

9. Содержание статей 572, 573, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам известно.

10. Даритель подтверждает, что в отчуждаемой квартире граждан, сохраняющих на основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, право пользования и проживания не имеется.

11. Настоящий договор составлен и подписан в трёх подлинных экземплярах по одному для Дарителя и Одаряемого, и один хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ___________________ по адресу: ___________________________________________________________________________.

12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между его участниками в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны ими, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Подписи Сторон:

Даритель:
_________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)

Одаряемый:
_________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)

с согласия своей матери ___________________________________________:

_________________________________________________________________________________