Договор дарения квартиры

ДОГОВОР
дарения квартиры

город ________________________________                         дата _______________________

Мы, нижеподписавшиеся:

гражданин ____________________, _____________________ года рождения, паспорт: серия ____________ выдан _____________________, зарегистрированный по адресу: г. __________________________________________, именуемый в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны

и

гражданин ____________________, _____________________ года рождения, паспорт: серия ____________ выдан _____________________, зарегистрированный по адресу: г. __________________________________________, именуемый в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому (дарит), а Одаряемый принимает в дар от Дарителя целую жилую квартиру ______________, находящуюся по адресу: _____________________ и имеющую кадастровый номер _____________.
2. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из ________ жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, __________, общей площадью _________________ кв. м., в т.ч. жилой площадью __________________ кв.м., расположена на ________ этаже ________ _______________ жилого дома, что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным ______________________________ и техническим паспортом, выданным ____________________________________________________.
3. Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании кредитного договора от _______________.
4. Даритель указывает, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, находится в залоге у банка.

   5. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в отчуждаемой квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой ____________ от __________________.

5. Передача отчуждаемой квартиры Дарителем и принятие её Одаряемым, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Дарителю квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Одаряемому переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
6. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Дарителя по передаче Одаряемому вышеуказанной отчуждаемой квартиры считается исполненной.
7. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ___________________ области.
8. Право собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на вышеуказанную квартиру несет Одаряемый.
10. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Одаряемому, второй – Дарителю, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __________________ области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель:

___(подпись)___ _____________________(фамилия, имя, отчество полностью)

Одаряемый:

___(подпись)___ _____________________(фамилия, имя, отчество полностью)