PRAVO.ESTATE

Договор дарения между юридическими лицами в 2018 году

Законом допускается передача имущества путем дарения между юридическими лицами. Но такая процедура имеет свои отличительные особенности. Определяющим фактором является общая стоимость подарка. В остальном применяются общие правила оформления сделки.

Стороны дарения

В качестве сторон дарения могут выступать как физические, так и юридические лица.

При этом человек и организация могут быть дарителями или получателями. Закон в данном случае ограничений не устанавливает, и возможен договор дарения между коммерческими организациями и между физлицами. В то же время каждый из участников должен соответствовать определенным требованиям.

Физические лица

Физическим лицом является любой человек. Не имеет значения его пол, вид профессиональной деятельности, место проживания и уровень получаемых доходов. В то же время человек должен быть наделен правом совершать сделки имущественного характера самостоятельно. Если лицо ограничено в дееспособности или не достигло совершеннолетнего возраста, от его имени будут действовать законные представители. При этом необходимо получить согласие органов опеки. Следует отметить, что указанные категории людей могут выступать в качестве получателей. Дарить от имени малолетнего или недееспособного запрещено.

Юридические лица

Юридические лица также могут выступать в качестве дарителей или получателей. К организации предъявляется только одно требование. Она должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица. В остальном процедура не имеет отличий. Она реализуется по общим правилам.

Сделки между гражданами и организациями

Сделки такого рода осуществляются на основании заключаемого соглашения.

Для этого необходимо провести переговоры и определить условия будущего договора. После подписания осуществляется передача имущества. Такой факт можно закрепить документально. Для этого необходимо составить акт приема-передачи. При этом каждая из сторон может быть дарителем и получателем.

Сделки между юридическими лицами

Порядок совершения сделок между юрлицами не имеет особенных отличий. Процедура реализуется по общим правилам. То есть проводятся переговоры, определяются условия соглашения и подписывается договор.

Ограничения дарения

Законодательством определены ситуации, когда наложено запрещение на дарение имущества. В данном случае определяющим фактором является статус самого участника.

Дарить имущество нельзя:

  1. От имени малолетних и недееспособных, их законными представителями.
  2. Работникам медицинских, образовательных и социальных организаций. Указанное правило распространяется также на родственников и супругов таких лиц.
  3. Лицам, принятым на должности в муниципальных и государственных организациях, а также в Банк России, в связи с их положением или исполнением служебных обязанностей. Им закон не будет запрещать принимать подарки, полученные в связи со служебными командировками протокольными и другими официальными мероприятиями.Подарки, стоимость которых не больше трех тысяч рублей, являются собственностью организации, в которой получатель работает. В этом случае оформляется акт приема-передачи имущества.
  4. В отношениях между коммерческими организациями.

Следует отметить, что указанные запреты не применяются, если общая стоимость подарка не превышает трех тысяч рублей.

Законодательный аспект

Отдельного нормативного акта, который регулирует дарение между коммерческими организациями, нет. Сделка реализуется по правилам, установленным главой 32 ГК РФ. Например, ст. 575 установлен запрет на дарение, а в ст. 574 указана форма договора.

Некоторые моменты отражены и в Налоговом кодексе РФ. Так, ст. 251 освобождает от оплаты, если деньги были получены безвозмездно головным офисом от филиала и наоборот.

Понятие пожертвования

Пожертвование является одной из форм дарения. Это определено в статье 582 Гражданского кодекса РФ. Сделка такого характера осуществляется на безвозмездной основе. То есть жертвователь в данном случае не может рассчитывать на получение материального вознаграждения. Получателями могут быть физические и юридические лица, а также РФ и её субъекты.

Предметом сделки могут быть не только материальные ценности, но и права. При этом в качестве пожертвования нельзя освободить кого-либо от исполнения обязанностей. Договор в данном случае может быть заключен не только в письменной, но и устной форме. При этом одним из условий должен являться тот факт, что предмет переходит получателю для реализации общеполезных целей. Без такого пункта пожертвование будет являться обычным дарением.

Пожертвование имеет ряд отличительных признаков:

  1. Переданное имущество может быть использовано только в общеполезных целях, например, лечение и обучение. Для дарения назначение предмета не играет роли.
  2. Совершить пожертвование можно в отношении человека, юридического лица, музея, учреждения образования, религиозной, некоммерческой или благотворительной организации, субъекта РФ.
  3. Для принятия имущества не требуется согласие третьих лиц.
  4. Недвижимость, транспортные средства или оружие надо зарегистрировать в Росреестре после передачи.
  5. Сделка не ограничена стоимостью пожертвования.
  6. Договоренность может быть устной.

Письменная форма предусмотрена для ситуаций, когда инициатор дает обещание пожертвовать имущество в будущем, а также если одним из участников является юридическое лицо, при стоимости предмета более трех тысяч рублей. Передача осуществляется путем вручения вещи. Правильным будет оформить такой процесс документально, например, составить акт или взять расписку у получателя. Такие документы могут потребоваться в последующем, при возникновении споров.

Договор пожертвования должен включать в себя такую информацию:

  1. Дата и место подписания.
  2. Сведения о сторонах сделки.
  3. Описание предмета и цели его использования в последующем.
  4. Дата и место передачи пожертвования.
  5. Способы контроля за исполнением получателем своих обязательств.
  6. Основания и порядок аннулирования сделки.
  7. Реквизиты и подписи сторон.

Если права на имущества подлежат государственной регистрации, то получателю необходимо будет обратиться в органы Росреестра. Коммерческая организация может направить своего представителя, переслать данные по почте, через интернет или многофункциональный центр. Для обращения необходимо составить письменное заявление. К нему потребуется приложить договор, составленный в трех экземплярах, документ, который подтверждает регистрацию в качестве юридического лица, это может быть выписка из ЕГРЮЛ, а также квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоимость услуги для юридического лица составит двадцать две тысячи рублей. Если предметом пожертвования стал земельный участок, то инициатору придется заплатить триста пятьдесят рублей. Срок регистрации составит семь рабочих суток, а при передаче информации через МФЦ – девять трудовых дней.

Сделку можно аннулировать в случае, когда получатель использует имущество не по назначению. В такой ситуации необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением. Однако цель использования можно изменить и более мирным способом. Это возможно при условии, что получатель утратил возможность использовать имущество по назначению, а жертвователь дал согласие на это. В свою очередь, одариваемый может изменить цели применения подарка в судебном порядке. Основанием для направления иска может быть ликвидация юридического лица либо смерть жертвователя.

После аннулирования сделки имущество должно быть возвращено обратно. При этом его качество необходимо сохранить. В случае порчи получатель должен будет компенсировать ущерб. Все расходы по возврату возлагаются на одариваемого.

Порядок оформления

Дарение между компаниями и организациями осуществляется по общим правилам. Для начала стороны проводят переговоры и определяют условия будущей сделки. На этом этапе участие принимают законные представители каждой из сторон. Ими могут быть работники организаций, а также привлеченные посторонние специалисты. После этого оформляется проект договора. Стороны могут сделать это самостоятельно либо с привлечением квалифицированного юриста.

В тексте необходимо указать следующее:

  1. Дату и место подписания.
  2. Данные каждого участника. Здесь указывается название организаций, сведения об их представителях, а также доверенности, на основании которых действует каждый из них.
  3. Подробное описание предмета сделки. Его вид, объем. Цели использования имущества не указываются.
  4. Дата и порядок передачи подарка.
  5. Срок действия договора и момент вступления его в силу.
  6. Реквизиты и росписи сторон.

Договор подписывается руководителями организаций или уполномоченными ими должностными лицами. В некоторых случаях сделку необходимо зарегистрировать, например, если подарком является недвижимость. Однако в отношении коммерческих организаций такое правило не действует, поскольку стоимость предмета не может быть больше суммы в три тысячи рублей. Цена любой недвижимости гораздо выше.

Образцы документов

Образец договора дарения между юридическими лицами

Добавить комментарий